Estimation théorique
Avenue Georges Clémenceau,87220 Feytiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clémenceau,87220-Feytiat indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-16 | 56 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 102 | 304 | 184900€ | 1813€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 93 | 500 | 142000€ | 1527€ |
2021-10-25 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 83 | 483 | 177750€ | 2142€ |
2022-07-13 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 88 | 620 | 222000€ | 2523€ |
2019-11-18 | 5 | RUE ADRIEN PRESSEMANE | 4 | 63 | 596 | 150000€ | 2381€ |
2019-07-01 | 15 | RUE D ALSACE | 3 | 68 | 213 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-23 | 7 | PL DE LA BASTILLE | 4 | 106 | 512 | 180000€ | 1698€ |
2019-07-19 | 1 | PL LOUIS TAILLEUR | 4 | 89 | 715 | 115000€ | 1292€ |
2022-07-08 | 1 | PL LOUIS TAILLEUR | 4 | 89 | 715 | 190800€ | 2144€ |
2019-07-02 | 16 | PAS DU CAROUSSEL | 4 | 74 | 568 | 138900€ | 1877€ |
2019-05-02 | 11 | ALL D AUVERGNE | 5 | 99 | 540 | 149500€ | 1510€ |
2020-07-24 | 1 | PL JOSEPH DOMINIQUE | 4 | 87 | 506 | 159000€ | 1828€ |
2022-09-30 | 7 | PL LOUIS TAILLEUR | 5 | 108 | 701 | 190000€ | 1759€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 134 | 570 | 235000€ | 1754€ |
2019-09-12 | 16 | RUE FREDERIC LEGRAND | 4 | 76 | 337 | 100000€ | 1316€ |
2022-01-20 | 6 | ALL D AQUITAINE | 4 | 77 | 470 | 231350€ | 3005€ |
2019-12-23 | 4 | ALL D AUVERGNE | 8 | 146 | 645 | 161500€ | 1106€ |
2023-06-12 | 7 | ALL D AUVERGNE | 5 | 97 | 480 | 180000€ | 1856€ |
2022-01-13 | 5853 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 516 | 236500€ | 2571€ |
2019-12-04 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 654 | 138000€ | 1769€ |
2021-04-16 | 7 | PL JOSEPH DOMINIQUE | 4 | 70 | 366 | 148000€ | 2114€ |
2019-07-26 | 22 | RUE FREDERIC LEGRAND | 4 | 80 | 273 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 5 | 124 | 499 | 160000€ | 1290€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 461 | 174000€ | 1891€ |
2022-06-28 | 14 | RUE DU PRESIDENT RENE COTY | 3 | 72 | 523 | 115000€ | 1597€ |
2020-12-21 | 21 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 93 | 535 | 166450€ | 1790€ |
2023-02-20 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 425 | 80000€ | 964€ |
2020-03-02 | 9 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 3 | 70 | 575 | 138000€ | 1971€ |
2023-02-23 | 9 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 3 | 70 | 575 | 209000€ | 2986€ |
2022-10-15 | 7 | PAS DU CAROUSSEL | 5 | 105 | 501 | 247200€ | 2354€ |
2020-03-18 | 11 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 4 | 84 | 465 | 158000€ | 1881€ |
2019-05-03 | 14 | ALL DU POITOU | 3 | 73 | 261 | 120000€ | 1644€ |
2020-09-29 | 34 | AV G ET J MARTIN DU PUYTISON | 6 | 94 | 486 | 132000€ | 1404€ |
2020-05-15 | 3 | PL LEON BETOULLE | 4 | 82 | 463 | 207500€ | 2530€ |
2019-05-06 | 18 | ALL DU POITOU | 4 | 86 | 275 | 130000€ | 1512€ |
2022-06-30 | 4 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 87 | 671 | 171500€ | 1971€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 91 | 531 | 193500€ | 2126€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 76 | 477 | 149720€ | 1970€ |
2021-02-18 | 2 | PAS DU CAROUSSEL | 5 | 111 | 755 | 217900€ | 1963€ |
2022-10-11 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 379 | 106550€ | 1184€ |
2021-03-26 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 379 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-26 | 8 | SQ PABLO PICASSO | 3 | 150 | 548 | 260400€ | 1736€ |
2021-03-18 | 20 | ALL DU POITOU | 4 | 86 | 212 | 125000€ | 1453€ |
2022-05-31 | 7 | SQ DU BEARN | 4 | 82 | 563 | 160000€ | 1951€ |
2022-11-16 | 15 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 4 | 72 | 397 | 149300€ | 2074€ |
2020-02-28 | 1 | ALL DE NORMANDIE | 5 | 109 | 403 | 140000€ | 1284€ |
2023-05-15 | 43 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 83 | 545 | 200000€ | 2410€ |
2021-01-19 | 1 | RUE LEON BLUM | 5 | 94 | 618 | 168500€ | 1793€ |
2020-02-06 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 83 | 394 | 145000€ | 1747€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA LAICITE | 5 | 116 | 672 | 215000€ | 1853€ |
2021-11-17 | 21 | RUE DU MANEGE | 3 | 79 | 715 | 145500€ | 1842€ |
2021-08-09 | 7 | PL LEON BETOULLE | 4 | 100 | 413 | 170000€ | 1700€ |
2019-05-07 | 6 | ALL DE NORMANDIE | 3 | 69 | 373 | 105000€ | 1522€ |
2019-08-13 | 9 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 87 | 361 | 128000€ | 1471€ |
2020-12-29 | 11 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 619 | 140000€ | 1346€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE LA LAICITE | 4 | 80 | 670 | 210000€ | 2625€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DUPUYTREN | 4 | 80 | 429 | 148900€ | 1861€ |
2020-11-24 | 4 | ALL PAUL CHARBONNIER | 4 | 87 | 413 | 117000€ | 1345€ |
2022-03-16 | 11 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 86 | 349 | 119000€ | 1384€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DUPUYTREN | 4 | 92 | 472 | 175860€ | 1912€ |
2022-02-02 | 30 | AV JEAN BAPTISTE POUTARAUD | 5 | 94 | 771 | 170000€ | 1809€ |
2022-10-24 | 9 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 4 | 95 | 500 | 214000€ | 2253€ |
2020-01-27 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 381 | 110000€ | 1667€ |
2022-11-21 | 10 | ALL PAUL CHARBONNIER | 4 | 82 | 404 | 115000€ | 1402€ |
2022-08-22 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 380 | 155000€ | 2214€ |
2020-04-24 | 2 | RUE JEAN ZAY | 7 | 180 | 952 | 328000€ | 1822€ |
2022-02-08 | 13 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 4 | 116 | 500 | 240000€ | 2069€ |
2022-02-08 | 13 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 64 | 685 | 179000€ | 2797€ |
2019-11-22 | 3 | PL LEO LAGRANGE | 4 | 117 | 915 | 155000€ | 1325€ |
2022-10-04 | 10 | RUE JEAN ZAY | 3 | 200 | 760 | 474995€ | 2375€ |
2020-11-10 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 517 | 129600€ | 2090€ |
2022-10-10 | 3 | ALL THERESE MENOT | 3 | 74 | 311 | 166800€ | 2254€ |
2022-12-27 | 21 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 8 | 157 | 488 | 110000€ | 701€ |
2021-06-03 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 424 | 110000€ | 1692€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DU MANEGE | 4 | 85 | 579 | 130000€ | 1529€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 73 | 490 | 207550€ | 2843€ |
2021-06-15 | 5 | RUE D ALLEMAGNE | 2 | 71 | 1141 | 112966€ | 1591€ |
2023-02-23 | 1 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 110 | 246 | 250000€ | 2273€ |
2019-05-06 | 9 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 73 | 513 | 155000€ | 2123€ |
2021-05-19 | 5410 | RUE MATHURIN CROUZIL | 5 | 100 | 156 | 208000€ | 2080€ |
2022-06-29 | 12 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 1035 | 288000€ | 2571€ |
2023-01-23 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 640 | 126800€ | 1219€ |
2023-02-24 | 7 | RUE MATHURIN CROUZIL | 5 | 100 | 277 | 178000€ | 1780€ |
2019-08-06 | 9 | RUE JEAN JAURES | 6 | 115 | 680 | 167000€ | 1452€ |
2022-08-10 | 12 | ALL D ESPAGNE | 6 | 130 | 903 | 273400€ | 2103€ |
2021-06-02 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 118 | 856 | 227000€ | 1924€ |
2020-05-12 | 2 | IMP DES LYS | 4 | 76 | 803 | 135000€ | 1776€ |
2022-12-26 | 43 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 93 | 433 | 217950€ | 2344€ |
2021-10-28 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 705 | 215000€ | 2688€ |
2022-09-13 | 14 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 77 | 747 | 139000€ | 1805€ |
2023-03-16 | 45 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 95 | 1006 | 143000€ | 1505€ |
2022-01-10 | 8 | ALL D ESPAGNE | 3 | 69 | 783 | 167000€ | 2420€ |
2021-04-27 | 47 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 3 | 65 | 516 | 144800€ | 2228€ |
2022-04-04 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 89 | 503 | 153000€ | 1719€ |
2019-07-22 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 68 | 687 | 116000€ | 1706€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 472 | 151000€ | 1716€ |
2020-11-12 | 55 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 101 | 1723 | 253000€ | 2505€ |
2021-01-05 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 453 | 151000€ | 1864€ |
2022-11-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 373 | 181000€ | 2235€ |
2021-08-13 | 3 | IMP DES TAMARIS | 5 | 94 | 552 | 159000€ | 1691€ |
2019-07-29 | 22 | ALL DU MOULIN DE LAVERGNE | 5 | 136 | 2443 | 317000€ | 2331€ |
2022-05-06 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 98 | 382 | 167600€ | 1710€ |
2022-07-13 | 12 | AV MARCEL PAGNOL | 7 | 130 | 610 | 272000€ | 2092€ |
2022-06-23 | 11 | BD ALBERT CAMUS | 5 | 105 | 678 | 167000€ | 1590€ |
2021-06-21 | 2 | RUE MARIE BERNARD LEZAUD | 7 | 190 | 685 | 402000€ | 2116€ |
2019-08-20 | 22 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 74 | 617 | 131000€ | 1770€ |
2021-11-23 | 28 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 83 | 580 | 134900€ | 1625€ |
2022-03-18 | 67 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 5 | 86 | 500 | 202600€ | 2356€ |
2023-05-26 | 17 | AV VELASQUEZ | 5 | 108 | 601 | 92500€ | 856€ |
2020-12-30 | 6 | RUE MARIE BERNARD LEZAUD | 4 | 93 | 500 | 204700€ | 2201€ |
2022-09-21 | 2 | ALL D IMBOURDEIX | 4 | 103 | 699 | 265484€ | 2578€ |
2019-08-22 | 9 | ALL DE PALALAUD | 4 | 88 | 702 | 57000€ | 648€ |
2021-12-07 | 9 | ALL DE PALALAUD | 4 | 88 | 885 | 212000€ | 2409€ |
2022-12-29 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 692 | 150000€ | 1705€ |
2020-06-15 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 97 | 680 | 177000€ | 1825€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DE LA PLAGNE | 5 | 114 | 1973 | 130700€ | 1146€ |
2019-09-27 | 71 | RUE FRANCOIS MOURIOUX | 7 | 180 | 1189 | 528200€ | 2934€ |
2020-05-27 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 449 | 178000€ | 1816€ |
2019-11-14 | 21 | ALL DE PALALAUD | 5 | 117 | 1219 | 180000€ | 1538€ |
2021-06-25 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 139 | 512 | 340000€ | 2446€ |
2022-03-08 | 6 | ALL DU 21 AOUT 1944 | 5 | 115 | 0 | 340000€ | 2957€ |
2022-09-28 | 13 | RUE LA BRUYERE | 2 | 75 | 746 | 128400€ | 1712€ |
2020-11-16 | 15 | RUE LA BRUYERE | 4 | 101 | 738 | 172350€ | 1706€ |
2019-09-12 | 7 | SQ DU PORPHYRE | 5 | 118 | 1003 | 197000€ | 1669€ |
2021-06-09 | 5 | SQ DU 19 MARS 1962 | 3 | 130 | 1274 | 280000€ | 2154€ |
2020-10-09 | 5001 | MARLIAGUET | 6 | 180 | 1269 | 320000€ | 1778€ |
2022-05-23 | 44 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 116 | 679 | 199000€ | 1716€ |
2023-06-30 | 14 | RUE RACINE | 6 | 124 | 693 | 255000€ | 2056€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE PANAZOL | 3 | 63 | 575 | 151000€ | 2397€ |
2022-12-02 | 5466 | MARLIAGUET | 4 | 96 | 1001 | 201000€ | 2094€ |
2019-07-10 | 21 | RUE DE LA PLAGNE | 6 | 219 | 1000 | 365000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 5371 | RUE DE PANAZOL | 3 | 72 | 667 | 60000€ | 833€ |
2021-03-25 | 29 | AV MARTIAL VALIN | 6 | 139 | 0 | 222000€ | 1597€ |
2022-08-16 | 5315 | RUE DE PANAZOL | 5 | 142 | 501 | 423990€ | 2986€ |
2023-03-08 | 23 | AV MARTIAL VALIN | 5 | 90 | 476 | 151000€ | 1678€ |
2020-02-06 | 4 | ALL DU CHATENET | 9 | 260 | 1000 | 229000€ | 881€ |
2021-07-09 | 11 | ALL DE LA PALOMBE | 4 | 160 | 472 | 276000€ | 1725€ |
2022-08-01 | 6095 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 200 | 2000 | 638200€ | 3191€ |
2020-10-23 | 16 | MARLIAGUET | 5 | 196 | 5200 | 350000€ | 1786€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE LESSART | 4 | 86 | 500 | 283500€ | 3297€ |
2023-06-23 | 12 | RUE MARCEL TALABOT | 5 | 96 | 305 | 247800€ | 2581€ |
2020-03-02 | 17 | SQ VICTOR HUGO | 4 | 104 | 1151 | 220600€ | 2121€ |
2021-10-15 | 4 | IMP HELENE BOUCHER | 8 | 238 | 1713 | 595700€ | 2503€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DE LA PLAGNE | 6 | 170 | 661 | 232600€ | 1368€ |
2021-03-11 | 10 | IMP DU VIEUX CREZIN | 4 | 125 | 107 | 218500€ | 1748€ |
2019-09-02 | 12 | MARLIAGUET | 4 | 123 | 3726 | 260000€ | 2114€ |
2019-08-23 | 8 | ALL DE LA BASSE PLAGNE | 6 | 105 | 659 | 198320€ | 1889€ |
2019-07-15 | 9 | ALL DE LA BASSE PLAGNE | 5 | 164 | 1938 | 249900€ | 1524€ |
2023-06-28 | 5 | IMP DE LA VALOINE | 6 | 170 | 1000 | 314850€ | 1852€ |
2023-03-14 | 34 | RUE DE LA PLAGNE | 3 | 58 | 500 | 159000€ | 2741€ |